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新房交钥匙先验房别急着签字,开发商就怕检查这6个地方

交房流程 8624   2019-10-31 14:02:10

导语      就如今的房价,普通老百姓想要买一套新房真的太不容易了,就算买上了,后半辈子也就要给新房子打工了,而且还不能保证房子不会出现问题。所以,在交房时,一定要仔仔细细的验房,特别是要检查好这6个地方,只有及时发现了问题,才能有机会找开发商进行整改,才能维护自己应有的权益。

就如今的房价,普通老百姓想要买一套新房真的太不容易了,就算买上了,后半辈子也就要给新房子打工了,而且还不能保证房子不会出现问题。所以,在交房时,一定要仔仔细细的验房,特别是要检查好这6个地方,只有及时发现了问题,才能有机会找开发商进行整改,才能维护自己应有的权益。

具体是哪6个地方呢?下面我们一起来看看吧:

首先要准备好工具:
卷尺一个、水平尺一个、水桶一只

第一,检查地面、墙面是否有空鼓或平整,这是非常重要的!

第二,仔仔细细检查卫生间、厨房和阳台地漏的排水是否通畅,发现问题及时反馈。

第三,检查卫生间的下水管上方是否安装了阻火圈,阻火圈是必不可少的。如果是整个小区都没有,那么就要及时的投诉了。

第四,地面必须做好防水实验。有些有经验的业主会选择将卫生间的下水管堵住,然后再放一定高度的水,封闭几天,再通过水位是否有下降来检验防水的质量,这个方法挺管用的。但是要注意的是,如果真的出现问题就要及时整改,否则楼下住户就遭殃了,以后不得天天找你麻烦啊~

第五,还要检查门窗是否都能正常使用,阳台更是重中之重,毕竟每家每户以后都会有小孩,必须得确保万无一失!

第六,最最重要的是,一定要测量新房的面积,看是否与合同上的一致。假如不一致,小了超过3%的范围,就可以向开发商提出补偿哦。

最后,国内卖房子一般都是按建筑面积来算,当然也有城市是按套内面积来计算,你们认为哪种方式更好呢?欢迎在底部发表您的观点哦~

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